2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
堺市北区
63.9万円/㎡
前年比-1.6%
なかもずオールズ・ウィズコート
大阪府堺市北区金岡町
/ 白鷺駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 257戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,719万円
65.1万円/㎡
3,580
4,339
5,099
5,858
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,339万円〜5,099万円
59.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月13日
なかもずオールズ・ウィズコート
4,490万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 67.5万円 | 3階 | 88.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 4,450万円 | 61.4万円 | 13階 | 72.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 5,080万円 | 60.5万円 | 10階 | 83.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 4,880万円 | 67.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 60.4万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 67.3万円 | 11階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 5,280万円 | 70.9万円 | 8階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/30 | 4,380万円 | 60.4万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,490万円 | 61.9万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,700万円 | 64.8万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,398万円 | 59.0万円 | 10階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | なかもずオールズ・ウィズコート 堺市北区金岡町 | 白鷺駅4分 | 4,490万円 | 61.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 257戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンメゾン新金岡レジデンシャル 堺市北区新金岡町四丁 | 新金岡駅2分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、堺市北区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は堺市北区の平均と比較して3.1%割安です。
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