2013〜2023年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
大阪府
93.5万円/㎡
前年比+16.1%
堺市北区
71.9万円/㎡
前年比+14.6%
なかもずオールズ・ウィズコート
大阪府堺市北区金岡町
/ 白鷺駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 257戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,839万円
66.7万円/㎡
3,376
4,351
5,327
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,351万円〜5,327万円
60.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月29日
なかもずオールズ・ウィズコート
4,880万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は59.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,880万円 | 67.3万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 60.4万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 67.3万円 | 11階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 5,280万円 | 70.9万円 | 8階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 60.4万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,490万円 | 61.9万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,700万円 | 64.8万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,398万円 | 59.0万円 | 10階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,298万円 | 59.3万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 58.3万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,480万円 | 61.8万円 | 15階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,398万円 | 60.7万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 53.8万円 | 4階 | 101.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/02 | 3,980万円 | 54.9万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,398万円 | 60.7万円 | 15階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/17 | 4,498万円 | 62.0万円 | 15階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/05 | 4,280万円 | 57.1万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 4,598万円 | 63.4万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/06 | 4,200万円 | 57.9万円 | 15階 | 72.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 4,180万円 | 58.5万円 | 13階 | 71.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 5,380万円 | 55.3万円 | 7階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,950万円 | 54.5万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 4,050万円 | 55.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 4,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 88.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 4,080万円 | 56.3万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,198万円 | 57.9万円 | 12階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 4,380万円 | 60.4万円 | 11階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | なかもずオールズ・ウィズコート 堺市北区金岡町 | 白鷺駅4分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 257戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンメゾン新金岡レジデンシャル 堺市北区新金岡町四丁 | 新金岡駅2分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、堺市北区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は堺市北区の平均と比較して6.4%割安です。
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